Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 597 zł na 10 lat będzie kosztował 2 228 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 857 479 zł
| Cena: | 1 452 597,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 194,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 857 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 228 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 338 zł | 28% | 10 lat | 2 005 456 zł | 260 565 zł | 1 744 891 zł | 8 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 597 857 zł | 28% | 10 lat | 2 451 113 zł | 318 469 zł | 2 132 644 zł | 9 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 597 zł | 18% | 10 lat | 2 292 199 zł | 301 661 zł | 1 990 538 zł | 10 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 597 zł w kredycie na 1 045 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045870.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 611 zł czyli o 2 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
