Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 385 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 252 zł
| Cena: | 1 452 990,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 375,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 385 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 692 zł | 4% | 10 lat | 2 147 229 zł | 287 470 zł | 1 859 760 zł | 11 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 290 zł | 4% | 10 lat | 2 624 392 zł | 351 352 zł | 2 273 040 zł | 14 544 zł |
| Większy wkład własny | 1 452 991 zł | 8% | 10 lat | 2 356 751 zł | 313 890 zł | 2 042 861 zł | 12 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 991 zł w kredycie na 1 394 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394871.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 858 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 486 zł czyli o 2 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
