Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 356 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 253 zł
| Cena: | 1 452 990,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 375,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 356 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 692 zł | 8% | 10 lat | 2 121 076 zł | 282 501 zł | 1 838 575 zł | 11 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 290 zł | 8% | 10 lat | 2 592 426 zł | 345 279 zł | 2 247 147 zł | 13 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 991 zł | 4% | 10 lat | 2 385 811 zł | 319 411 zł | 2 066 400 zł | 13 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 452 991 zł | 18% | 10 lat | 2 292 819 zł | 301 743 zł | 1 991 077 zł | 10 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 991 zł w kredycie na 1 336 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336751.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 841 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
