Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 399 zł
| Cena: | 1 453 065,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 410,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 759 zł | 28% | 10 lat | 2 006 102 zł | 260 649 zł | 1 745 453 zł | 8 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 372 zł | 28% | 10 lat | 2 451 902 zł | 318 571 zł | 2 133 331 zł | 9 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 065 zł | 18% | 10 lat | 2 292 937 zł | 301 758 zł | 1 991 179 zł | 10 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 065 zł w kredycie na 1 046 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046207.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 615 zł czyli o 2 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
