Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 292 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 399 zł
| Cena: | 1 453 065,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 410,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 292 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 759 zł | 18% | 10 lat | 2 063 643 zł | 271 582 zł | 1 792 061 zł | 9 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 372 zł | 18% | 10 lat | 2 522 231 zł | 331 934 zł | 2 190 297 zł | 11 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 065 zł | 8% | 10 lat | 2 356 872 zł | 313 906 zł | 2 042 966 zł | 12 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 065 zł | 28% | 10 lat | 2 229 002 zł | 289 610 zł | 1 939 392 zł | 9 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 065 zł w kredycie na 1 191 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191514.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 228 zł czyli o 2 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
