Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 531 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 531 400 zł na 10 lat będzie kosztował 22 639 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 649 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 585 463 zł
| Cena: | 14 531 399,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 684 443,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 585 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 639 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 990 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 649 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 614 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 167 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 131 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 078 260 zł | 18% | 10 lat | 20 375 929 zł | 2 691 114 zł | 17 684 815 zł | 96 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 984 540 zł | 18% | 10 lat | 24 903 913 zł | 3 289 139 zł | 21 614 774 zł | 118 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 531 400 zł | 8% | 10 lat | 23 279 302 zł | 3 111 609 zł | 20 167 694 zł | 124 970 zł |
| Większy wkład własny | 14 531 400 zł | 28% | 10 lat | 22 000 539 zł | 2 868 644 zł | 19 131 896 zł | 90 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 531 400 zł w kredycie na 11 915 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 915 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 958 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 874 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 289 zł czyli o 24 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 958 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
