Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 531 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 531 400 zł na 10 lat będzie kosztował 23 279 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 167 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 585 463 zł
| Cena: | 14 531 399,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 684 443,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 585 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 279 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 111 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 167 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 150 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 184 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 403 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 078 260 zł | 8% | 10 lat | 20 951 372 zł | 2 800 448 zł | 18 150 924 zł | 112 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 984 540 zł | 8% | 10 lat | 25 607 233 zł | 3 422 769 zł | 22 184 463 zł | 137 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 531 400 zł | 4% | 10 lat | 23 569 930 zł | 3 166 828 zł | 20 403 102 zł | 132 236 zł |
| Większy wkład własny | 14 531 400 zł | 18% | 10 lat | 22 639 921 zł | 2 990 126 zł | 19 649 795 zł | 107 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 531 400 zł w kredycie na 13 368 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 368 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 441 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 810 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 422 zł czyli o 23 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 441 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
