Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 293 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 839 zł
| Cena: | 1 453 288,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 512,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 293 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 960 zł | 18% | 10 lat | 2 063 961 zł | 271 624 zł | 1 792 337 zł | 9 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 618 zł | 18% | 10 lat | 2 522 619 zł | 331 985 zł | 2 190 634 zł | 11 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 289 zł | 8% | 10 lat | 2 357 235 zł | 313 954 zł | 2 043 281 zł | 12 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 289 zł | 28% | 10 lat | 2 229 345 zł | 289 655 zł | 1 939 690 zł | 9 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 289 zł w kredycie na 1 191 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191697.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 230 zł czyli o 2 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
