Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 534 zł na 10 lat będzie kosztował 2 386 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 859 321 zł
| Cena: | 1 453 534,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 625,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 859 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 386 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 181 zł | 4% | 10 lat | 2 148 033 zł | 287 577 zł | 1 860 455 zł | 11 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 887 zł | 4% | 10 lat | 2 625 373 zł | 351 483 zł | 2 273 890 zł | 14 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 534 zł | 8% | 10 lat | 2 357 632 zł | 314 007 zł | 2 043 625 zł | 12 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 534 zł w kredycie na 1 395 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395393.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 859 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 492 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
