Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 859 722 zł
| Cena: | 1 453 737,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 719,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 859 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 364 zł | 28% | 10 lat | 2 007 030 zł | 260 770 zł | 1 746 260 zł | 8 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 111 zł | 28% | 10 lat | 2 453 037 zł | 318 719 zł | 2 134 318 zł | 9 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 738 zł | 18% | 10 lat | 2 293 998 zł | 301 898 zł | 1 992 100 zł | 10 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 738 zł w kredycie na 1 046 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046691.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 620 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
