Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 357 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 043 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 859 722 zł
| Cena: | 1 453 737,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 719,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 859 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 357 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 043 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 364 zł | 8% | 10 lat | 2 122 166 zł | 282 646 zł | 1 839 520 zł | 11 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 111 zł | 8% | 10 lat | 2 593 759 zł | 345 456 zł | 2 248 303 zł | 13 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 738 zł | 4% | 10 lat | 2 387 037 zł | 319 575 zł | 2 067 462 zł | 13 229 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 738 zł | 18% | 10 lat | 2 293 998 zł | 301 898 zł | 1 992 100 zł | 10 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 738 zł w kredycie na 1 337 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337438.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 781 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 848 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
