Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 027 zł
| Cena: | 1 453 892,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 790,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 503 zł | 18% | 10 lat | 2 064 818 zł | 271 737 zł | 1 793 081 zł | 9 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 282 zł | 18% | 10 lat | 2 523 667 zł | 332 123 zł | 2 191 544 zł | 11 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 893 zł | 8% | 10 lat | 2 358 214 zł | 314 084 zł | 2 044 129 zł | 12 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 893 zł | 28% | 10 lat | 2 230 271 zł | 289 775 zł | 1 940 496 zł | 9 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 893 zł w kredycie na 1 192 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192192.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 236 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
