Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 387 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 027 zł
| Cena: | 1 453 892,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 790,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 387 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 503 zł | 4% | 10 lat | 2 148 563 zł | 287 648 zł | 1 860 914 zł | 11 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 282 zł | 4% | 10 lat | 2 626 021 zł | 351 570 zł | 2 274 451 zł | 14 553 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 893 zł | 8% | 10 lat | 2 358 214 zł | 314 084 zł | 2 044 129 zł | 12 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 893 zł w kredycie na 1 395 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395737.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 859 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 496 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
