Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 982 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 203 zł
| Cena: | 1 453 981,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 831,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 584 zł | 18% | 10 lat | 2 064 945 zł | 271 754 zł | 1 793 192 zł | 9 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 380 zł | 18% | 10 lat | 2 523 822 zł | 332 143 zł | 2 191 679 zł | 11 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 982 zł | 8% | 10 lat | 2 358 359 zł | 314 104 zł | 2 044 255 zł | 12 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 982 zł | 28% | 10 lat | 2 230 408 zł | 289 793 zł | 1 940 615 zł | 9 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 982 zł w kredycie na 1 192 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192265.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 237 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
