Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 982 zł na 10 lat będzie kosztował 2 387 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 203 zł
| Cena: | 1 453 981,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 831,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 387 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 584 zł | 4% | 10 lat | 2 148 695 zł | 287 666 zł | 1 861 029 zł | 11 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 380 zł | 4% | 10 lat | 2 626 182 zł | 351 592 zł | 2 274 591 zł | 14 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 453 982 zł | 8% | 10 lat | 2 358 359 zł | 314 104 zł | 2 044 255 zł | 12 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 982 zł w kredycie na 1 395 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395822.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 859 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 497 zł czyli o 2 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
