Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 540 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 540 421 zł na 10 lat będzie kosztował 22 653 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 661 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 603 210 zł
| Cena: | 14 540 421,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 688 593,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 603 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 653 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 991 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 661 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 695 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 628 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 180 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 143 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 540 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 086 379 zł | 18% | 10 lat | 20 388 579 zł | 2 692 784 zł | 17 695 795 zł | 96 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 994 464 zł | 18% | 10 lat | 24 919 374 zł | 3 291 181 zł | 21 628 193 zł | 118 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 540 421 zł | 8% | 10 lat | 23 293 755 zł | 3 113 540 zł | 20 180 215 zł | 125 048 zł |
| Większy wkład własny | 14 540 421 zł | 28% | 10 lat | 22 014 198 zł | 2 870 425 zł | 19 143 773 zł | 90 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 540 421 zł w kredycie na 11 923 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 923 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 961 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 884 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 371 zł czyli o 24 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 961 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
