Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 057 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 350 zł
| Cena: | 1 454 056,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 866,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 651 zł | 8% | 10 lat | 2 122 632 zł | 282 708 zł | 1 839 924 zł | 11 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 462 zł | 8% | 10 lat | 2 594 328 zł | 345 532 zł | 2 248 796 zł | 13 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 057 zł | 4% | 10 lat | 2 387 561 zł | 319 645 zł | 2 067 916 zł | 13 232 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 057 zł | 18% | 10 lat | 2 294 501 zł | 301 964 zł | 1 992 537 zł | 10 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 057 zł w kredycie na 1 337 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337732.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 852 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
