Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 941 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 936 zł
| Cena: | 1 454 354,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 003,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 941 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 919 zł | 28% | 10 lat | 2 007 882 zł | 260 881 zł | 1 747 002 zł | 8 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 790 zł | 28% | 10 lat | 2 454 079 zł | 318 854 zł | 2 135 224 zł | 9 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 355 zł | 18% | 10 lat | 2 294 972 zł | 302 026 zł | 1 992 946 zł | 10 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 355 zł w kredycie na 1 047 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047135.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 625 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
