Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 544 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 544 639 zł na 10 lat będzie kosztował 23 300 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 186 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 611 506 zł
| Cena: | 14 544 638,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 690 533,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 611 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 300 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 114 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 186 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 204 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 421 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 667 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 090 175 zł | 8% | 10 lat | 20 970 460 zł | 2 802 999 zł | 18 167 461 zł | 112 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 999 103 zł | 8% | 10 lat | 25 630 563 zł | 3 425 888 zł | 22 204 675 zł | 137 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 544 639 zł | 4% | 10 lat | 23 591 404 zł | 3 169 713 zł | 20 421 691 zł | 132 356 zł |
| Większy wkład własny | 14 544 639 zł | 18% | 10 lat | 22 660 547 zł | 2 992 850 zł | 19 667 697 zł | 107 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 544 639 zł w kredycie na 13 381 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 381 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 445 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 826 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 557 zł czyli o 23 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 445 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
