Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 544 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 544 639 zł na 10 lat będzie kosztował 22 660 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 667 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 611 506 zł
| Cena: | 14 544 638,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 690 533,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 611 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 660 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 992 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 667 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 700 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 634 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 186 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 149 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 090 175 zł | 18% | 10 lat | 20 394 493 zł | 2 693 565 zł | 17 700 927 zł | 96 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 999 103 zł | 18% | 10 lat | 24 926 602 zł | 3 292 135 zł | 21 634 467 zł | 118 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 544 639 zł | 8% | 10 lat | 23 300 512 zł | 3 114 444 zł | 20 186 068 zł | 125 084 zł |
| Większy wkład własny | 14 544 639 zł | 28% | 10 lat | 22 020 583 zł | 2 871 257 zł | 19 149 326 zł | 90 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 544 639 zł w kredycie na 11 926 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 926 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 889 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 410 zł czyli o 24 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
