Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 544 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 544 639 zł na 10 lat będzie kosztował 23 591 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 421 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 611 506 zł
| Cena: | 14 544 639,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 690 533,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 611 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 591 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 169 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 421 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 379 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 463 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 186 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 544 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 090 175 zł | 4% | 10 lat | 21 232 264 zł | 2 852 742 zł | 18 379 522 zł | 119 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 999 103 zł | 4% | 10 lat | 25 950 545 zł | 3 486 684 zł | 22 463 860 zł | 145 592 zł |
| Większy wkład własny | 14 544 639 zł | 8% | 10 lat | 23 300 512 zł | 3 114 444 zł | 20 186 068 zł | 125 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 544 639 zł w kredycie na 13 962 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 962 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 639 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 601 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 016 zł czyli o 22 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 639 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
