Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 545 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 545 111 zł na 10 lat będzie kosztował 23 301 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 186 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 612 436 zł
| Cena: | 14 545 111,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 690 751,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 612 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 301 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 114 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 186 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 168 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 205 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 422 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 090 600 zł | 8% | 10 lat | 20 971 142 zł | 2 803 090 zł | 18 168 051 zł | 112 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 999 623 zł | 8% | 10 lat | 25 631 395 zł | 3 425 999 zł | 22 205 396 zł | 137 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 545 111 zł | 4% | 10 lat | 23 592 171 zł | 3 169 816 zł | 20 422 355 zł | 132 361 zł |
| Większy wkład własny | 14 545 111 zł | 18% | 10 lat | 22 661 284 zł | 2 992 948 zł | 19 668 336 zł | 107 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 545 111 zł w kredycie na 13 381 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 381 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 445 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 827 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 562 zł czyli o 23 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 445 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
