Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 861 686 zł
| Cena: | 1 454 736,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 178,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 861 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 263 zł | 8% | 10 lat | 2 123 624 zł | 282 840 zł | 1 840 784 zł | 11 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 210 zł | 8% | 10 lat | 2 595 540 zł | 345 693 zł | 2 249 847 zł | 13 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 736 zł | 4% | 10 lat | 2 388 677 zł | 319 795 zł | 2 068 882 zł | 13 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 736 zł | 18% | 10 lat | 2 295 574 zł | 302 105 zł | 1 993 469 zł | 10 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 736 zł w kredycie na 1 338 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338358.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 783 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 859 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
