Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 388 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 068 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 861 686 zł
| Cena: | 1 454 736,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 178,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 861 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 388 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 068 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 263 zł | 4% | 10 lat | 2 149 809 zł | 287 815 zł | 1 861 994 zł | 11 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 210 zł | 4% | 10 lat | 2 627 545 zł | 351 774 zł | 2 275 770 zł | 14 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 736 zł | 8% | 10 lat | 2 359 582 zł | 314 267 zł | 2 045 315 zł | 12 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 736 zł w kredycie na 1 396 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396547.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 860 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 505 zł czyli o 2 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
