Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 861 784 zł
| Cena: | 1 454 786,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 201,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 861 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 307 zł | 8% | 10 lat | 2 123 697 zł | 282 850 zł | 1 840 847 zł | 11 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 265 zł | 8% | 10 lat | 2 595 629 zł | 345 705 zł | 2 249 924 zł | 13 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 786 zł | 4% | 10 lat | 2 388 759 zł | 319 806 zł | 2 068 953 zł | 13 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 786 zł | 18% | 10 lat | 2 295 652 zł | 302 115 zł | 1 993 537 zł | 10 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 786 zł w kredycie na 1 338 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338404.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 783 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 859 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
