Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 295 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 993 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 861 972 zł
| Cena: | 1 454 881,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 245,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 861 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 295 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 993 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 393 zł | 18% | 10 lat | 2 066 223 zł | 271 922 zł | 1 794 301 zł | 9 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 370 zł | 18% | 10 lat | 2 525 383 zł | 332 349 zł | 2 193 035 zł | 11 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 882 zł | 8% | 10 lat | 2 359 818 zł | 314 298 zł | 2 045 520 zł | 12 512 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 882 zł | 28% | 10 lat | 2 231 788 zł | 289 972 zł | 1 941 816 zł | 9 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 882 zł w kredycie na 1 193 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193003.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 245 zł czyli o 2 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
