Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 388 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 861 972 zł
| Cena: | 1 454 881,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 245,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 861 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 388 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 393 zł | 4% | 10 lat | 2 150 024 zł | 287 844 zł | 1 862 180 zł | 11 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 370 zł | 4% | 10 lat | 2 627 807 zł | 351 809 zł | 2 275 998 zł | 14 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 882 zł | 8% | 10 lat | 2 359 818 zł | 314 298 zł | 2 045 520 zł | 12 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 882 zł w kredycie na 1 396 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396686.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 860 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 506 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
