Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 885 zł na 10 lat będzie kosztował 2 388 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 861 978 zł
| Cena: | 1 454 884,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 246,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 861 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 388 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 396 zł | 4% | 10 lat | 2 150 029 zł | 287 845 zł | 1 862 184 zł | 11 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 373 zł | 4% | 10 lat | 2 627 813 zł | 351 810 zł | 2 276 003 zł | 14 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 885 zł | 8% | 10 lat | 2 359 823 zł | 314 299 zł | 2 045 524 zł | 12 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 885 zł w kredycie na 1 396 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396689.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 860 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 506 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
