Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 548 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 548 858 zł na 10 lat będzie kosztował 23 307 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 191 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 619 805 zł
Cena: | 14 548 857,75 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 692 474,57 zł | |
Wartość po 10 latach: | 28 619 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 23 307 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 115 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 191 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 125 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 211 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 427 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 673 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 13 093 972 zł | 8% | 10 lat | 20 976 543 zł | 2 803 812 zł | 18 172 731 zł | 112 608 zł |
Kwota większa o 10% | 16 003 744 zł | 8% | 10 lat | 25 637 997 zł | 3 426 882 zł | 22 211 116 zł | 137 632 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 548 858 zł | 4% | 10 lat | 23 598 247 zł | 3 170 633 zł | 20 427 615 zł | 132 395 zł |
Większy wkład własny | 14 548 858 zł | 18% | 10 lat | 22 667 120 zł | 2 993 718 zł | 19 673 402 zł | 107 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 548 858 zł w kredycie na 13 384 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 13 384 950 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 447 096 zł | |
Całkowity koszt: | 17 832 046 zł | |
Rata miesięczna: | 148 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 600 zł czyli o 23 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.