Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 549 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 549 355 zł na 10 lat będzie kosztował 23 599 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 428 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 620 784 zł
| Cena: | 14 549 355,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 692 703,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 620 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 599 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 170 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 428 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 385 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 471 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 192 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 094 420 zł | 4% | 10 lat | 21 239 149 zł | 2 853 667 zł | 18 385 482 zł | 119 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 004 291 zł | 4% | 10 lat | 25 958 960 zł | 3 487 815 zł | 22 471 145 zł | 145 639 zł |
| Większy wkład własny | 14 549 355 zł | 8% | 10 lat | 23 308 067 zł | 3 115 453 zł | 20 192 614 zł | 125 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 549 355 zł w kredycie na 13 967 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 967 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 640 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 607 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 067 zł czyli o 22 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 640 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
