Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 549 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 549 355 zł na 10 lat będzie kosztował 23 308 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 192 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 620 784 zł
| Cena: | 14 549 355,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 692 703,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 620 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 308 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 115 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 192 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 173 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 211 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 428 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 094 420 zł | 8% | 10 lat | 20 977 260 zł | 2 803 908 zł | 18 173 352 zł | 112 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 004 291 zł | 8% | 10 lat | 25 638 874 zł | 3 426 999 zł | 22 211 875 zł | 137 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 549 355 zł | 4% | 10 lat | 23 599 054 zł | 3 170 741 zł | 20 428 313 zł | 132 399 zł |
| Większy wkład własny | 14 549 355 zł | 18% | 10 lat | 22 667 896 zł | 2 993 821 zł | 19 674 075 zł | 107 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 549 355 zł w kredycie na 13 385 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 385 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 832 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 605 zł czyli o 23 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
