Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 985 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 862 176 zł
| Cena: | 1 454 985,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 293,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 862 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 487 zł | 8% | 10 lat | 2 123 987 zł | 282 888 zł | 1 841 099 zł | 11 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 484 zł | 8% | 10 lat | 2 595 984 zł | 345 752 zł | 2 250 232 zł | 13 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 985 zł | 4% | 10 lat | 2 389 085 zł | 319 849 zł | 2 069 236 zł | 13 240 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 985 zł | 18% | 10 lat | 2 295 966 zł | 302 157 zł | 1 993 810 zł | 10 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 985 zł w kredycie na 1 338 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338587.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 783 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 861 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
