Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 360 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 862 205 zł
Cena: | 1 454 999,97 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 669 299,99 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 862 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 360 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 314 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 12 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 309 500 zł | 8% | 10 lat | 2 124 009 zł | 282 891 zł | 1 841 118 zł | 11 262 zł |
Kwota większa o 10% | 1 600 500 zł | 8% | 10 lat | 2 596 011 zł | 345 756 zł | 2 250 255 zł | 13 764 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 455 000 zł | 4% | 10 lat | 2 389 110 zł | 319 853 zł | 2 069 257 zł | 13 240 zł |
Większy wkład własny | 1 455 000 zł | 18% | 10 lat | 2 295 990 zł | 302 160 zł | 1 993 830 zł | 10 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 000 zł w kredycie na 1 338 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338600.97 zł.
Kwota kredytu: | 1 338 601 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 444 745 zł | |
Całkowity koszt: | 1 783 346 zł | |
Rata miesięczna: | 14 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 861 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.