Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 941 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 862 205 zł
| Cena: | 1 454 999,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 299,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 862 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 941 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 500 zł | 28% | 10 lat | 2 008 773 zł | 260 996 zł | 1 747 777 zł | 8 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 500 zł | 28% | 10 lat | 2 455 167 zł | 318 996 zł | 2 136 171 zł | 9 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 000 zł | 18% | 10 lat | 2 295 990 zł | 302 160 zł | 1 993 830 zł | 10 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 000 zł w kredycie na 1 047 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047600.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 631 zł czyli o 2 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
