Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 389 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 862 205 zł
| Cena: | 1 454 999,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 299,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 862 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 389 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 500 zł | 4% | 10 lat | 2 150 199 zł | 287 867 zł | 1 862 332 zł | 11 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 500 zł | 4% | 10 lat | 2 628 021 zł | 351 838 zł | 2 276 183 zł | 14 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 000 zł | 8% | 10 lat | 2 360 010 zł | 314 324 zł | 2 045 686 zł | 12 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 000 zł w kredycie na 1 396 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396800.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 860 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 507 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
