Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 22 668 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 674 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 053 zł
| Cena: | 14 550 000,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 000,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 668 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 993 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 674 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 156 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 000 zł | 18% | 10 lat | 20 402 010 zł | 2 694 558 zł | 17 707 452 zł | 96 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 000 zł | 18% | 10 lat | 24 935 791 zł | 3 293 349 zł | 21 642 442 zł | 118 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 550 000 zł | 8% | 10 lat | 23 309 101 zł | 3 115 592 zł | 20 193 509 zł | 125 130 zł |
| Większy wkład własny | 14 550 000 zł | 28% | 10 lat | 22 028 700 zł | 2 872 316 zł | 19 156 385 zł | 90 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 000 zł w kredycie na 11 931 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 931 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 964 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 895 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 459 zł czyli o 24 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 964 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
