Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 23 309 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 193 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 053 zł
| Cena: | 14 550 000,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 000,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 309 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 115 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 193 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 212 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 429 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 000 zł | 8% | 10 lat | 20 978 190 zł | 2 804 032 zł | 18 174 158 zł | 112 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 000 zł | 8% | 10 lat | 25 640 011 zł | 3 427 151 zł | 22 212 860 zł | 137 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 550 000 zł | 4% | 10 lat | 23 600 101 zł | 3 170 882 zł | 20 429 219 zł | 132 405 zł |
| Większy wkład własny | 14 550 000 zł | 18% | 10 lat | 22 668 901 zł | 2 993 954 zł | 19 674 947 zł | 107 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 000 zł w kredycie na 13 386 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 386 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 833 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 612 zł czyli o 23 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
