Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 23 600 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 429 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 053 zł
| Cena: | 14 550 000,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 000,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 600 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 170 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 429 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 386 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 472 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 000 zł | 4% | 10 lat | 21 240 090 zł | 2 853 793 zł | 18 386 297 zł | 119 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 000 zł | 4% | 10 lat | 25 960 111 zł | 3 487 970 zł | 22 472 141 zł | 145 646 zł |
| Większy wkład własny | 14 550 000 zł | 8% | 10 lat | 23 309 101 zł | 3 115 592 zł | 20 193 509 zł | 125 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 000 zł w kredycie na 13 968 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 968 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 640 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 608 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 073 zł czyli o 22 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 640 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
