Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 342 zł na 10 lat będzie kosztował 23 600 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 429 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 726 zł
| Cena: | 14 550 342,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 157,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 600 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 170 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 429 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 386 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 472 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 308 zł | 4% | 10 lat | 21 240 590 zł | 2 853 860 zł | 18 386 729 zł | 119 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 377 zł | 4% | 10 lat | 25 960 721 zł | 3 488 052 zł | 22 472 669 zł | 145 649 zł |
| Większy wkład własny | 14 550 342 zł | 8% | 10 lat | 23 309 648 zł | 3 115 665 zł | 20 193 984 zł | 125 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 342 zł w kredycie na 13 968 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 968 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 640 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 609 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 077 zł czyli o 22 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 640 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
