Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 342 zł na 10 lat będzie kosztował 22 029 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 156 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 726 zł
| Cena: | 14 550 342,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 157,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 029 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 872 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 156 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 241 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 072 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 308 zł | 28% | 10 lat | 19 826 297 zł | 2 585 145 zł | 17 241 152 zł | 81 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 377 zł | 28% | 10 lat | 24 232 140 zł | 3 159 621 zł | 21 072 519 zł | 99 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 550 342 zł | 18% | 10 lat | 22 669 433 zł | 2 994 024 zł | 19 675 409 zł | 107 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 342 zł w kredycie na 10 476 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 476 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 480 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 956 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 308 zł czyli o 26 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 480 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
