Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 342 zł na 10 lat będzie kosztował 23 309 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 193 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 726 zł
| Cena: | 14 550 342,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 157,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 309 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 115 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 193 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 213 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 429 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 308 zł | 8% | 10 lat | 20 978 684 zł | 2 804 098 zł | 18 174 585 zł | 112 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 377 zł | 8% | 10 lat | 25 640 613 zł | 3 427 231 zł | 22 213 382 zł | 137 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 550 342 zł | 4% | 10 lat | 23 600 655 zł | 3 170 956 zł | 20 429 699 zł | 132 408 zł |
| Większy wkład własny | 14 550 342 zł | 18% | 10 lat | 22 669 434 zł | 2 994 024 zł | 19 675 410 zł | 107 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 342 zł w kredycie na 13 386 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 386 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 833 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 616 zł czyli o 23 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
