Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 551 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 551 346 zł na 10 lat będzie kosztował 23 602 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 431 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 624 700 zł
| Cena: | 14 551 345,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 619,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 624 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 602 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 171 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 431 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 387 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 474 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 006 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 195 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 551 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 096 211 zł | 4% | 10 lat | 21 242 055 zł | 2 854 057 zł | 18 387 997 zł | 119 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 006 480 zł | 4% | 10 lat | 25 962 511 zł | 3 488 292 zł | 22 474 219 zł | 145 659 zł |
| Większy wkład własny | 14 551 346 zł | 8% | 10 lat | 23 311 256 zł | 3 115 880 zł | 20 195 376 zł | 125 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 551 346 zł w kredycie na 13 969 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 969 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 641 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 610 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 088 zł czyli o 22 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 641 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
