Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 296 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 994 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 087 zł
| Cena: | 1 455 448,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 506,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 296 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 994 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 904 zł | 18% | 10 lat | 2 067 028 zł | 272 028 zł | 1 795 000 zł | 9 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 993 zł | 18% | 10 lat | 2 526 368 zł | 332 478 zł | 2 193 889 zł | 11 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 449 zł | 8% | 10 lat | 2 360 737 zł | 314 421 zł | 2 046 317 zł | 12 517 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 449 zł | 28% | 10 lat | 2 232 658 zł | 290 085 zł | 1 942 573 zł | 9 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 449 zł w kredycie na 1 193 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193468.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 250 zł czyli o 2 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
