Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 389 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 087 zł
| Cena: | 1 455 448,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 506,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 389 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 904 zł | 4% | 10 lat | 2 150 862 zł | 287 956 zł | 1 862 906 zł | 11 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 600 993 zł | 4% | 10 lat | 2 628 831 zł | 351 946 zł | 2 276 885 zł | 14 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 449 zł | 8% | 10 lat | 2 360 737 zł | 314 421 zł | 2 046 317 zł | 12 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 449 zł w kredycie na 1 397 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397231.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 512 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
