Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 613 zł na 10 lat będzie kosztował 2 390 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 410 zł
| Cena: | 1 455 612,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 581,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 390 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 051 zł | 4% | 10 lat | 2 151 104 zł | 287 989 zł | 1 863 116 zł | 11 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 174 zł | 4% | 10 lat | 2 629 127 zł | 351 986 zł | 2 277 141 zł | 14 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 613 zł | 8% | 10 lat | 2 361 004 zł | 314 456 zł | 2 046 548 zł | 12 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 613 zł w kredycie na 1 397 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397388.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 514 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
