Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 361 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 566 zł
| Cena: | 1 455 691,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 618,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 361 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 122 zł | 8% | 10 lat | 2 125 019 zł | 283 026 zł | 1 841 993 zł | 11 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 261 zł | 8% | 10 lat | 2 597 245 zł | 345 920 zł | 2 251 325 zł | 13 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 692 zł | 4% | 10 lat | 2 390 246 zł | 320 005 zł | 2 070 241 zł | 13 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 692 zł | 18% | 10 lat | 2 297 081 zł | 302 303 zł | 1 994 778 zł | 10 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 692 zł w kredycie na 1 339 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339236.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 868 zł czyli o 2 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
