Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 871 zł na 10 lat będzie kosztował 2 361 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 918 zł
| Cena: | 1 455 870,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 700,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 361 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 284 zł | 8% | 10 lat | 2 125 280 zł | 283 061 zł | 1 842 219 zł | 11 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 458 zł | 8% | 10 lat | 2 597 564 zł | 345 963 zł | 2 251 601 zł | 13 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 871 zł | 4% | 10 lat | 2 390 540 zł | 320 044 zł | 2 070 496 zł | 13 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 871 zł | 18% | 10 lat | 2 297 364 zł | 302 341 zł | 1 995 023 zł | 10 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 871 zł w kredycie na 1 339 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339401.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 870 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
