Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 945 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 065 zł
| Cena: | 1 455 945,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 734,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 351 zł | 18% | 10 lat | 2 067 734 zł | 272 121 zł | 1 795 613 zł | 9 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 540 zł | 18% | 10 lat | 2 527 230 zł | 332 592 zł | 2 194 638 zł | 11 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 945 zł | 8% | 10 lat | 2 361 543 zł | 314 528 zł | 2 047 016 zł | 12 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 945 zł | 28% | 10 lat | 2 233 420 zł | 290 184 zł | 1 943 236 zł | 9 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 945 zł w kredycie na 1 193 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193875.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 254 zł czyli o 2 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
