Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 158 zł
| Cena: | 1 455 992,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 756,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 393 zł | 18% | 10 lat | 2 067 801 zł | 272 129 zł | 1 795 671 zł | 9 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 592 zł | 18% | 10 lat | 2 527 312 zł | 332 603 zł | 2 194 709 zł | 11 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 993 zł | 8% | 10 lat | 2 361 620 zł | 314 538 zł | 2 047 082 zł | 12 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 993 zł | 28% | 10 lat | 2 233 493 zł | 290 194 zł | 1 943 299 zł | 9 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 993 zł w kredycie na 1 193 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193914.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 255 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
