Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 007 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 187 zł
| Cena: | 1 456 007,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 763,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 407 zł | 18% | 10 lat | 2 067 822 zł | 272 132 zł | 1 795 690 zł | 9 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 608 zł | 18% | 10 lat | 2 527 338 zł | 332 606 zł | 2 194 732 zł | 11 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 007 zł | 8% | 10 lat | 2 361 644 zł | 314 541 zł | 2 047 103 zł | 12 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 007 zł | 28% | 10 lat | 2 233 515 zł | 290 197 zł | 1 943 319 zł | 9 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 007 zł w kredycie na 1 193 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193926.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 255 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
